22 июня в Кинешемском суде началась подготовка к архивированию одного весьма необычного дела. Рассмотрение этого дела завершилось в конце мая, но подробности стали известны лишь сейчас. Суд признал ничтожной сделку по продаже квартиры в Заволжске, которая была заключена в 2020 году между двумя родными братьями, что, на первый взгляд, не кажется чем-то выдающимся. Однако если углубиться в детали, становится ясно, что это дело затрагивает гораздо более серьезные суммы и обстоятельства. Для получения более детальной информации можно ознакомиться с первоисточником по 168.Ru.
Продавец квартиры, пенсионер, в момент продажи получал пенсию в размере чуть больше 9 тысяч рублей и решил продать свою недвижимость за 405 тысяч рублей. В своих показаниях он указал, что был уволен в середине 2019 года и долго оставался без работы, что и вынудило его заключить сделку по продаже квартиры, чтобы покрыть текущие нужды. Однако, по данным выписки из Единого государственного реестра, квартира имела значительный физический износ — 45% на момент последнего обследования в 1989 году.
Сначала может показаться, что это обычная сделка с обычной квартирой в небольшом городе, но вскоре становится ясно, что дело принимает неожиданный оборот. Истцом в этом судебном разбирательстве выступил Национальный банк «ТРАСТ», который ранее ассоциировался с известным американским актером Брюсом Уиллисом, что, безусловно, добавляет дополнительный интерес к делу.
Однако, стоит отметить, что данное разбирательство не касалось обычных кредитных долгов, что делает его еще более интересным. Третьим лицом в этом процессе является Центральный банк Российской Федерации, что нечасто встречается в делах, связанных с мелкими кредитными спорами. Банк «ТРАСТ» является правопреемником «Московского Индустриального Банка» («МИнБанк»), который в 2019 году оказался в сложной финансовой ситуации и подвергся санации.
Продавец квартиры, как выясняется, был членом правления этого проблемного банка. В 2019 году банк получил помощь в размере 168,6 миллиардов рублей, что включало как средства на докапитализацию, так и на поддержание ликвидности. Однако вскоре после этого последовали серьезные нарушения, связанные с выводом средств и незаконными финансовыми схемами, что привело к наложению взыскания на экс-руководителей банка в размере 198 миллиардов рублей — на тот момент это был крупнейший иск в России к бывшим банковским руководителям.
Таким образом, в решении Кинешемского городского суда фигурирует астрономическая сумма взыскания — «198 060 086 608, 09 рублей». И все это связано с простой сделкой по продаже ветхой квартиры за 405 тысяч рублей. Продавец, будучи членом правления проблемного банка, не имел права совершать данную сделку, так как знал о возможном иске к нему за убытки, возникшие из-за ненадлежащей работы банка.
Представитель банка «ТРАСТ» отметил, что Крутов А.В., будучи членом правления, знал о возможных последствиях своих действий. Он произвел перерегистрацию квартиры на своего брата, что, по мнению представителей Центробанка, было направлено на уменьшение объема имущества, с целью избежать последующего обращения взыскания по долгам.
В результате Кинешемский суд признал сделку недействительной и взыскал с ответчиков судебные расходы на общую сумму 6266 рублей. Однако за всем этим, как уже упоминалось, стоит сумма, равная 198 миллиардам рублей, что делает этот случай особенно примечательным.
Таким образом, несмотря на то, что на первый взгляд это дело может показаться незначительным, оно затрагивает серьезные финансовые и правовые аспекты, которые делают его крайне интересным и важным в контексте российской судебной практики.